رفع توقیف خانه برای مهریه – بلادنیوز

سلام نو پلاس: توقیف اموال برای مهریه، نوشته پیش رو توسط وکیل خانواده در خصوص توقیف اموال برای مهریه و نحوه توقیف اموال برای مهریه جهت آشنایی شما عزیزان تنظیم گردیده است.

مهریه، مالی است که به هنگام عقد نکاح، مرد ملزم به دادن آن به زن می شود و مهریه نوعی الزام قانونی است که بر شوهر تحمیل می شود و پس از عقد نکاح زن مالک مهریه می شود. مطابق ماده ۱۰۸۲ قانون مدنی « به مجرد عقد، زن مالک مهر می شود و می تواند هر نوع تصرفی که بخواهد در آن بنماید».

درباره توقیف خانه برای اخذ مهریه

این قسمت را همراه با مثال توضیح می‌دهیم که قابل فهم تر باشد ولی به صورت کلی بدانید اگر آقا فقط یک منزل داشته باشد با متراژ و ارزش پایین داشته باشد و خودشان در خانه سکونت داشته باشند، مستثنیات دین محسوب شده و قابل توقیف نیست.

در صورتی که آقا فقط یک منزل به متراژ ۱۰۰ متر در شهری داشته باشد و ارزش آن به اندازه پنج میلیارد باشد و ارزش مهریه خانم هفت میلیارد باشد، خانم می‌تواند برای توقیف خانه برای مهریه اقدام کند ولی فقط به اندازه یک و یا دو دنگ از خانه قابل توقیف است.

در صورتی که آقا دو خانه داشته باشد خانم می‌تواند هر دو خانه را توقیف کند و بعد آقا باید اعلام کند که کدام منزل توقیف بماند و کدام را مستثنیات دین در نظر بگیرند.

در صورتی که خانم به ناحق اموال آقا را برای دریافت مهریه خود توقیف کند، آقا این حق را دارد که در مورد توقیف اموال خود اعتراض کند. البته اعتراض آقا باید به موقع و براساس دلایل و اسناد معتبر و محکمه‌پسند به ثبت برسد. در ضمن آقا باید برای ثبت اعتراض خود، برگه اعتراض‌نامه معتبری تهیه کند.

برای مثال اگر آقا تنها دارای یک ملک مسکونی باشد و خانم آن ملک را توقیف کند، آقا می‌تواند با ارائه اسناد ضروری به اداره اجرای ثبت ثابت کند که تنها همین ملک را دارد. بنابراین این ملک آقا غیرقابل‌توقیف خواهد بود. فراموش نکنید متن اعتراض‌نامه آقا باید تکمیل و معتبر باشد تا بتوان به عنوان یک سند از آن استفاده کرد.

در صورتی که برای نوشتن اعتراض‌نامه خود به کمک وکیل نیاز دارید، می‌توانید از متخصصان و کارشناسان حرفه‌ای موسسه حقوقی دادنیک کمک بگیرید. براساس آمار به دست‌آمده بهتر است آقا برای اعتراض به توقیف ملک خود به ازای پرداخت مهریه با کمک یک وکیل دست به کار شود.

اولین و مهم‌ترین مورد بعد از اقدام برای طلاق مشخص شدن تکلیف مهریه است. چه در طلاق یک طرفه، چه در طلاق توافقی باید تکلیف مهریه مشخص شود و بعد کارهای طلاق انجام شود. برای مثال باید مشخص شود که مهریه به صورت کامل بخشیده می‌شود، به صورت کامل دریافت می‌شود، بخشی از آن دریافت و قسمت دیگر بخشیده می‌شود، به صورت قسطی پرداخت می‌شود و … در بعضی مواقع خانم برای دریافت مهریه خود اقدام به توقیف اموال آقا می‌کند که ما در این مقاله نحوه رفع توقیف اموال را در تک تک موارد بررسی می‌کنیم.

متاسفانه امروزه در اکثریت خانواده‌های ایرانی بحث مهریه به قوت خود باقی مانده و بدون توجه به بضاعت مالی آقا و صرفا از سر چشم و هم چشمی، مهریه‌های سنگینی برای عروس مشخص می‌کنند که بعد از بوجود آمدن بحث و جدال در زندگی و رفتن به سمت طلاق، خانم اقدام به دریافت مهریه و توقیف اموال آقا برای مهریه می‌کند.

بعد از اینکه خانم هر یک از موارد بالارا انتخاب و فرم متاسب با آن را تکمیل و تحویل اداره اجرای ثبت داد، از طریق سامانه ثنا پیامکی به آقا ارسال می‌شود و در اطلاعیه‌ای به ایشان توقیف اموال را توضیح می‌دهند.

در صورتی که اقا اعتراضی نسبت به موضوع توقیف اموال داشت باید به اداره اجرای ثبت مراجعه و برای رفع توقیف اموال برای مهریه اقدام کند. اگر برای این کار وکیل داشته باشد امکان این که بتواند در زمان کوتاه تر و اموال بیشتری را از توقیف در بیاورد وجود دارد.

این قسمت را همراه با مثال توضیح می‌دهیم که قابل فهم تر باشد ولی به صورت کلی بدانید اگر آقا فقط یک منزل داشته باشد با متراژ و ارزش پایین داشته باشد و خودشان در خانه سکونت داشته باشند، مستثنیات دین محسوب شده و قابل توقیف نیست.

در صورتی که آقا فقط یک منزل به متراژ ۱۰۰ متر در شهری داشته باشد و ارزش آن به اندازه پنج میلیارد باشد و ارزش مهریه خانم هفت میلیارد باشد، خانم می‌تواند برای توقیف خانه برای مهریه اقدام کند ولی فقط به اندازه یک و یا دو دنگ از خانه قابل توقیف است.

در صورتی که آقا دو خانه داشته باشد خانم می‌تواند هر دو خانه را توقیف کند و بعد آقا باید اعلام کند که کدام منزل توقیف بماند و کدام را مستثنیات دین در نظر بگیرند.